HIZLI ARAMA
Portföy Numarasını Yazınız :
  KAYITLI PORTFÖYLER
 BİZİ TAKİP EDİN!

 HAVA DURUMU

ISTANBUL

  DÖVİZ KURU           DA - ES
 EURO 9.2387 9.2554
 USD 7.8025 7.8166
  BANKA KREDİLERİ
 

 

  ANKET
Firmamızdan Beklentiniz Nedir ?
İşlemin hızlı gerçekleşmesi
Güvenilir çözüm ortağı olmamız
Etik ve saygılı bir firma olmamız
Çalışkan bir firma olmamız
Hepsi
 

Google+

 
  HABER DETAY

İstanbul'a lüks ve ticari gayrimenkul balonu uyarısı

Kahin ekonomist Nouriel Roubini dünyaya yeni konut balonu uyarısı yaptı. Türkiye’nin de büyük şehirlerinde konut balonu riski olduğunu belirtti. Roubini Global Economics Türkiye Ekonomisti Maya Senussi Türkiye’de konut balonu riskinin gelişmiş ülkeler kadar olmadığını ancak lüks ve ticari yapılarda kapasitenin eritilemeyebileceğini söyledi.


2008'de patlak veren ve konut kredileri cephesinde başlayan finansal krizi önceden tahmin etmesiyle tanınan "kahin" ekonomist Nouriel Roubini Guardian gazetesine kaleme aldığı makalede dünyaya konut balonu uyarısı yaptı. Avrupa'nın birçok ülkesinde İngiltere ile birlikte konut balonu emarelerinin görüldüğünü belirten Roubini Çin, İsrail ve Singapur'da da konut balonlarının görüldüğünü Türkiye'nin ise büyük şehirlerinde konut balonu riski bulunduğunu belirtti. Roubini Türkiye'de yüksek enflasyonun risk taşıdığını yazdı.


İSTANBUL'DA LÜKS VE TİCARİ KONUT BALONU RİSKİ

Roubini'nin dünyayı kapsayan bu konut balonu uyarısının karşısında Roubini Global Economics'in Türkiye Ekonomist'i Maya Senussi Türkiye'nin ne derece risk taşıdığını Hurriyet.com.tr’ye anlattı. Maya Senussi Türkiye'de İngiltere ve Londra tarzı bir konut balonu riski olmadığını buna karşın İstanbul'da lüks konut ve ticari bina alanında kapasiteyi aşan bir konut stoku oluşabileceğine dikkat çekti.


Türkiye'de konut kredilerindeki düşük faizin, kentsel dönüşüm hamlesinin ve yabancıların konut alımına yönelik yasaların balon oluşmasını şimdilik engellediğini belirten Senussi, Antalya, Kocaeli gibi bazı büyük kentlerde fiyatların aksine düştüğünü ancak İstanbul'un ticari ve lüks gayrimenkullerde kapasitenin eritilemeyebileceğini belirtti.


İstanbul'un konut sektöründeki yükselişinin Londra'nın aksine arz merkezli olduğuna dikkat çeken Sanussi inşaat şirketlerinin döviz borçlarının risk yaratabileceğini belirtti. Senussi "Bankaların gayrimenkul şirketlerine verdikleri döviz kredilerini net bilmiyoruz. Bu krediler ticari krediler kategorisine giriyor. Ancak döviz cinsi ticari kredilerde çok büyük artış var. Dolardaki yükselişle birlikte bu krediler risk oluşturuyor. Türkiye'de tüketimi azaltıcı önlemler de düşünüldüğünde oluşabilecek yavaş büyüme dolar borcu olan şirketlerin elinde aşırı stoklar kalmasına yol açabilir" dedi.




FAİZ DÜŞÜK KALACAKSA SERMAYE PİYASALARI DERİNLEŞTİRİLMELİ

Türkiye'de konut balonu riskinin genel olarak gelişmiş ülkelerden az olsa da Türkiye'nin bu balona karşı bazı ekonomi politikalarıyla önlem alması gerektiğini savunan Maya Senussi sıcak para çıkışı döneminde Türkiye'nin daha uzun vadeli sermaye çekecek reformlar yapması gerektiğini vurguladı. Senussi "Türkiye'de reel faizler çok düşük, neredeyse sıfıra yakın. Merkez Bankası bu oranları yukarı çekmekte isteksiz gözüküyor. Düşük reel faiz bu durumda ancak ülkedeki sermaye piyasalarının derinleşmesi ve tasarrufların yatırıma dönüştürülmesi ile kabul edilebilir. Ayrıca Türkiye'de daha düşük maliyeti işyeri açmanın sağlanması gerekir. Türkiye'nin dış şoklara karşı kırılganlığı büyük potansiyelini riske atıyor. Türkiye'nin yapısal kırılganlığı devam ettikçe şişen ve patlayan ekonomik döngüler de oluşabilir ve altyapı, büyüme ihtiyacı için uzun vadeli yatırımlar çekilmesinde sıkıntı yaratabilir" diye konuştu.


Barış BALCI - Hürriyet


04.12.2013

HABERİ YAZAN :
REM2 GAYRİMENKUL HİZMETLERİ

 RESİMLER

Slayt Olarak Göster
  DİĞER TÜM HABERLER
  • Emlak Konut 6 Aylık Tüfe Artışı Belirlendi ... (04.01.2017)
  • Konut Kira artış oranı ... (04.01.2017)
  • Emlak Konut 6 Aylık Tüfe Artışı Belirlendi ... (04.01.2016)
  • Avcılar Ispartakule Bölgesinde 4 bin Aileye Mahkemeden Şok ... (02.10.2015)
  • Emlak Konut 6 Aylık Tüfe Artışı Belirlendi ... (03.07.2015)
  • Konutta Metrekare Belirsizliği Son Buluyor! ... (05.05.2015)
  • Tapuda Emlak Bedeli Değerinin Altında Gösterilirse Sorun Olur mu? ... (13.04.2015)
  • Beyanname Vermedim Ne Olacak? ... (03.04.2015)
  • Miras Kalan Evin Kardeşler Arasında Bölünmesi! ... (20.03.2015)
  • Yeni Binalara İnternet Zorunluluğu Geliyor ... (07.03.2015)
  • Kentsel Dönüşümde Adres Şaştı! ... (04.03.2015)
  • Konut Fiyatlarında Artış Devam Ediyor ... (28.02.2015)
  • İstanbul'da üçüncü tüp geçit 2019‘da açılacak! ... (20.02.2015)
  • Su yalıtımı yapılması binaların depreme dayanıklılığını artırıyor! ... (06.02.2015)
  • Konut Satın Almak İsteyene Devletten Yüzde 15 Destek Geliyor... ... (28.01.2015)
  • Ev Kiraladıktan Sonra Yapılması Gerekenler! ... (19.01.2015)
  • Emlak Konut 6 Aylık Tüfe Artışı Belirlendi ... (10.01.2015)
  • Tapu takas masrafı! ... (09.01.2015)
  • Gayrimenkulde ofis ve dükkanı olan kazandı! ... (30.12.2014)
  • Zorunlu deprem sigortası nasıl yaptırılır? ... (25.12.2014)
  • Türkiye'de ev satış oranı 1 milyon sınırını aştı! ... (24.12.2014)
  • Alemdağ Merkez ve Çevresi imar planı askıda! ... (17.12.2014)
  • Yüzde 40 rant vergisi ... (10.12.2014)
  • Konut satışı geçen seneye göre artıyor ... (24.11.2014)
  • Konut satışında internet dönemi ... (20.11.2014)
  • İzmit Körfez Geçişi Asma Köprüsü'nün ayakları 188 metreye kadar yüksel ... (14.11.2014)
  • Emlak Konut GYO’dan rekor satış hasılatı ... (06.11.2014)
  • Lüks gayrimenkul geliştiren Tekfen orta gelirli için Esenyurt’u seçti. ... (31.10.2014)
  • Noterler gayrimenkul satışı yapmak istiyor ! ... (27.10.2014)
  • Yeni konut fiyatları yükseliyor ... (18.10.2014)
  • Kiracınız ödemiyorsa aidatları sizden isterler ... (01.09.2014)
  • İnşaatçılar Eylülden umutlu ... (26.08.2014)
  • Kiralık bulamadık ... (29.06.2014)
  • Gayrimenkul değerine standart geliyor ... (11.03.2014)
  • Kiracılar panikte ! ... (27.01.2014)
  • İstanbul'da markalı konut sayısı 400 bine ulaştı ... (21.01.2014)
  • İstanbul'da metrekare ortalaması ilk kez 2.500 TL'yi geçti ... (08.01.2014)
  • Ev almanın tam sırası ... (26.12.2013)
  • Emlak Konut'un Kazlıçeşme arsasına 1.8 milyar liralık teklif ... (25.12.2013)
  • Evler küçülüyor konut ihtiyacı artıyor ... (24.12.2013)
  • 2013 Konut satışında rekor yılı ... (23.12.2013)
  • En Gözde Yatırım Gayrimenkul ... (15.12.2013)
  • 2014’te en çok yabancı yatırım konuşulacak ... (12.12.2013)
  • Gayrimenkul Alıp Satarken Dikkat ! ... (11.12.2013)
  • Gayrimenkul kirası ve satışına özel sürprizler geliyor ... (11.12.2013)
  • Alırım bir çürük raporu yıktırırım binayı ... (11.12.2013)
  • Marka şehir yaratmak yatırımları da çeker ... (10.12.2013)
  • Kasım'da konutlar en çok Silivri, Küçükçekmece ve Şişli'de değerlendi ... (09.12.2013)
  • Konutlar kapış kapış... ... (06.12.2013)
  • İstanbul'a lüks ve ticari gayrimenkul balonu uyarısı ... (04.12.2013)
  • Üsküdar'da konut satışları durdu ... (04.12.2013)
  • Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun (6570) ... (03.12.2013)
  • GYODER Zirvesi 10 Aralık'ta ! ... (03.12.2013)
  • Başakşehir'e metro dopingi ... (03.12.2013)
  • Quasar'la lüksü gayrimenkule uyarladık ... (02.12.2013)
  • 2014 yılı için belirlenen arsa metrekare birim değerleri tartışma yara ... (02.12.2013)
  • Günübirlik kiralanan evler kayıt altına alınıyor ... (01.12.2013)
  • Doğuş Grubu gayrimenkule girdi ... (30.11.2013)
  • Türkiye konut fiyatları artışında 6. sırada ... (29.11.2013)
  • 100 milyona 32 dükkan ... (29.11.2013)
  • Emlak’ta dev buluşma ... (28.11.2013)
  • İnşaat en az 10 yıl daha kazandıracak ... (24.11.2013)
  •   web tasarım ve web yazılım | emlak web sitesi

    Copyright © 2013 REM2 GAYRİMENKUL HİZMETLERİ